Содержание:
Как рассчитать, сколько стоит сделать отделку в новостройке в Москве в 2020 году? Стоимость зависит от первичного состояния квартиры. Она может быть сдана:
Стоимость работ и материалов, а также сроки, будут зависеть от изначального состояния жилья, а также пожеланий заказчика.
В зависимости от состава ремонтно-отделочных работ, ремонт в новостройке принято делить на косметический, капитальный и дизайнерский. Первый включает в основном нанесение отделочных материалов, подходит для жилья с предчистовой отделкой («под чистовую»). Нужно быть готовым к тому, что состояние стен или пола может оказаться неидеальным. Обращайте на это внимание при приёмке, чтобы исправить дефекты за счет застройщика.
«Важно!»
Состояние стен или пола может оказаться неидеальным – обращайте на это внимание при приёмке, чтобы исправить «косяки» за счет застройщика.
Капитальный ремонт подразумевает более серьезное вмешательство строителей и отделочников. Могут выполняться перепланировки, стяжка пола, прочие «серьезные» работы. Дизайнерский ремонт может включать все элементы капремонта, но его основная цель – создание концептуального интерьера.
В ходе элитного ремонта в квартире в ЖК «Басманный-5» к стандартному набору отделочных работ добавлены обустройство вентиляции и системы кондиционирования, внесены корректировки в отопительную систему, произведены серьезные изменения в электрику, установлен кухонный гарнитур.
Чтобы посчитать, сколько стоит сделать отделку в новостройке, нужно сложить затраты на:
Добавьте к смете стоимость материалов, инструментов, расходников, цену демонтажа (если он понадобится), ну и расходы на услуги дизайнеров, отделочников, электриков, сантехников, если вы планируете ими пользоваться. Посчитать примерную смету можно, воспользовавшись онлайн-калькулятором.
В новостройках нужно использовать особые материалы, чтобы избежать деформации отделки при возможной усадке дома, а также дефектов, возникающих из-за ремонтных работ в соседних квартирах. Например, на несущие стены стоит наклеить стеклохолст, полимерную армирующую сетку, вместо металлических уголков рекомендуется использовать пластиковые. В зонах соединения разных материалов делают деформационные швы.
Даже при огромном желании въехать побыстрее в новую квартиру, ремонт в новостройке занимает не менее 2 месяцев. Дешевле всего выполнить его самому (подсчитано, что для однокомнатной квартиры самостоятельный ремонт с материалами категории «стандарт» обходится примерно в 4 300 руб. за квадратный метр), но, только в том случае, если у вас есть необходимые навыки, инструмент и много свободного времени.
Дороже всего обойдется нанимать специалистов на каждый отдельный этап. Приемлемым способом сделать ремонт в новостройке недорого служит заказ отделки «под ключ». Заказывая ремонтно-строительные услуги пакетом, сокращаются затраты на оплату работ, а также на строительные материалы, если фирма закупает их крупным оптом. Кроме того, так вы получаете гарантию, что важно из-за возможной усадки. Мастера-частники гарантию вряд ли дадут – только если «под честное слово». Не рискуйте! Компания «СВС» предлагает цену ремонта под ключ в Москве от 2 500 руб. за м2:
| ТИП РЕМОНТА | СТОИМОСТЬ РАБОТЫ (м²) | СТОИМОСТЬ МАТЕРИАЛОВ (м²) | ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ (м²) |
|---|---|---|---|
| Косметический ремонт | от 2.500 руб. | от 3.000 руб. | от 5.500 руб. |
| Капитальный ремонт | от 3.500 руб. | от 4.500 руб. | от 8.000 руб. |
| Дизайнерский ремонт | от 4.200 руб. | от 5.500 руб. | от 9.700 руб. |
| Элитный ремонт | от 5.000 руб. | от 7.000 руб. | от 13.000 руб. |
Получить точный расчет того, сколько стоит сделать отделку в новостройке можно, пригласив на объект прораба. Это бесплатно.
Компания «СВС» не предлагает выполнить капремонт за 2 дня, чтобы привлечь ваше внимание: мы не обещаем невозможного. При этом у нас вы можете заказать ремонт квартиры с гарантией соблюдения оговоренных в договоре сроков. Минимальное время капитальных работ в помещении площадью 36 м2 – 1,5 месяца. Мы сдадим объект вовремя или заплатим неустойку! Заключаем официальный договор, предоставляем гарантию 5 лет, онлайн-контроль.
Расценки на ремонт квартир в Москве могут быть прописаны в виде стоимости отдельных услуг либо в виде цены за м2. Первая схема является традиционной, вторая стала применяться в последние годы в связи с ростом предложений комплексного ремонта «под ключ».
Прочитать запись
Как рассчитать, сколько стоит сделать отделку в новостройке в Москве в 2020 году? Стоимость зависит от первичного состояния квартиры.
Прочитать запись
Черновой ремонт в квартире – условное понятие. Если раньше так называли работы, необходимые для подготовки помещения к нанесению материалов отделки, то теперь это понятие стало более специфичным, если применяется к новостройкам. В новых домах предлагается купить жильё с отделкой разной степени завершенности – черновой, под чистовую, с предчистовой или полной.
Прочитать запись